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不動産はご縁とタイミング

  • 2023.03.12
  • 藤居 琢也

I様ご案内

前日、1番目にご案内予定であった物件売り元業者様よりご連絡。他社様より「購入申込が入り、お話が進む事となった為、明日内見をして頂けません」とのこと。所有者様が住まれている物件の時間調整は苦労するものの、予定が無くなるのは呆気ない。午前中2件、午後2件でかなりゆとりのある物件案内となってしまう為、I様にご連絡し、ご案内開始時刻を30分遅らせて頂きました。本日、朝一から鍵取り周りし、無事にI様と合流。

早速一件目のご案内。コンシェルジュ付きのご物件、1階には住民専用のコンビニと保育園(保育所では無く保育園で住民以外からも受け入れをされている)があり、建物で囲われた中庭ではお子様とそのお祖父様が遊ばれていた。微笑ましくて雰囲気が良い。そのままお部屋にご案内。お部屋の中はかなり綺麗。相場よりも少し安く、賃貸中であった物件の賃借人様が出られたばかりだった為、ボロボロを想定していたが、これは予想外。

意外な出会いは、ご購入時期を超越する?

I様ご夫妻も「藤居さん良い物件は最後に案内するって聞きましたけど、案内の順番間違えました?笑」とツッコミを頂きつつ、かなりご興味深々。そのまま駐車場、ゴミ捨て場、駐輪場をご案内。共有施設も多く、スタディールームでは春休みで子供たち7人ほどが勉強をされており、気付くと1時間半ほど経過しておりました。

そしてご主人様から実は洗車が大好きなので洗車スペースがあるか知りたいとのご要望。調べてませんでした。コンシェルジュカンターまで走り、お伺い。御座いました。その後3件をご案内。しかし1件目のインパクトが大きいとの事。昼食時には既に具体的にご検討されておりました。ご予定では来年2月頃にお引越しをご予定だった為「引渡しまで1ヶ月半としても9ヶ月は時間がありますが、大丈夫ですか?」とお伺い。既に物件探しの情報サイトをご覧になられている様で、不動産は縁とタイミングと見て覚悟してますとのお話を頂き、後日ご回答を頂くお時間をお作り頂き、本日のご案内を終了しました。

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