ご決済とB様へのご案内

朝から弊社関連会社売主の東陽町ガーデニアのご決済。最寄駅の成増駅からタクシーで10分程の場所にある買主様ご指定の信金さんがお取引場所。15分前に到着すると既に司法書士による書類の確認も終了しており、残すは引渡完了確認書のお取り交わしとお振込の手続きのみでした。しばし談笑をしつつお振込が完了。鍵をお渡しして20分ほどで決済終了。
帰りに昔7年程成増に住んでいた為、懐かしいラーメン屋に立ち寄り、再開発の進んだ成増駅を堪能しました。

帰社早々に昨日ご案内したB様の事前審査書類を金融機関に送信。週末土曜日にお約束頂いた物件の手配と資料集め、元々地上権の物件だった物を地権者様より管理組合が一括で底地を買取る手続き中のマンション。昨年にお金は地権者にお支払いされたものの、名義変更手続きに難航しており、少し複雑。B様にLINEでご説明しつつ、事前審査に必要な不足書類やお勤め先の不明点についてお伺い。すると、複雑なのが面倒なのでご内見をやめられたいとの事。

A様とお隣さんのご相談

気持ち切替え、先日お問合せ物件よりお話しさせて頂いたA様にご連絡。ご希望の諸条件をお伺い。すると7月の賃貸の更新日までにお引越しを完了されたいと、具体的なお話。しかし、ハードルは少し高く、2000万円以内の3人で暮らせる墨田区、台東区のリノベーション物件。可能性があるのは自転車移動の為、駅徒歩は気にしないとの事。築50年でも駅徒歩25分でもokらしく、可能性はありそうです。

早速物件をお探し、メールにてご送付出来たのが22時頃で、本日の業務を終了いたしました。明日はお休みと、自宅最寄駅で甘味を買い帰路に着くと、タバコタイムのお隣さんからお声掛け頂きました。リーズバック付の投資用不動産を買おうとしているが直ぐに無くなる為、買えない。などから始まり、不動産のご相談に乗らせて頂き、良い物あれば買いたいとの事でした。本日も多くの方と楽しくお話させて頂き、仕事を通じてしか得られない喜びを感じる1日でした。