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日報ブログ

営業も強化していきます。

  • 2023.03.14
  • 芳賀 和樹

思考停止していたのは私自身

当社は、中古マンションの買取再販をメインに行っております。現在、都内中心に15件ぐらい物件を仕入れております。平均仕入価格は4,000万円、なかには1億を超えてくる物件もあります。しかし、最近、営業に対して気持ちに緩みが出ている気がします。仕入れた物件をどうやって売るか、どうやったら売れるかを私自身、思考が凝り固まっていました。恥ずかしい話だが、売りづらくなったら価格で調整したり、少し時間が経ったらホームステージングするぐらいで、その他は特に何も行動に移していませんでした。

今は、市況や仲介会社に助けられて、順調に物件が売れているが、このままでは営業力もつかないので、今一度考え直す必要があります。その中でも1番はメンタル。気持ちの問題です。

意外なところからの気付き

低下していた意識は、私自身も気づかず、日々の業務に忙殺されていたのかもしれません。そんな日々のなか面白いところから気づきもありました。それは不動産ヴェブマーケ。ヴェブやマーケティングと聞くとクールなイメージがありますが、実はやっていることはアナログ的なことばかりです。例えばYouTubeの撮影や動画挨拶を繰り返す。Vimeoやscreenrecorder4の使い方を自分で触って覚える、、つまり、やっていることはひたすらコツコツ。そして地道にこのコツコツをやる中で、何かが芽生えはじめたました。

その答えが、一生懸命やる楽しさ。前になかなか進まない一歩ですが、それでも毎日気付きや反省があります。そんな一日が最近は楽しいです。この感覚を今度は営業にも応用。試行錯誤しながら、最近よく使う泥臭く、ドブ板営業する。そしてこういう時頼りになるのが嶋村。昔みたいにまたドブ板営業することになりました。さらなる一歩のために尽力していきます。

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