M様のご案内でした。

本日、M様のご案内があり、電話では何度かお話ししておりましたが、初めてお会いしました。色々お話ししていく中で、M様は資産管理会社を持っており、一棟や投資物件を数多く持っており、やり手の投資家の方で、よりしっかりしないと…とプレッシャーを感じてしまいました。しかもM様は宅建も持っており、不動産投資のきっかけや今後どうしていきたいか等、色々お話ししていただき、不動産営業として、恥ずかしい気持ちになりました。「持っていて当たり前なんだ」とより思い、緩んでいた気持ちが引き締まった気がします。

M様は、現在自宅の近くの、約35平米のデカ部屋ワンルームのお部屋を賃貸で借りており、作業部屋として使っておりました。抜け感や広々としたのがあれば、作業部屋として使いたいから欲しいと言われており、僕の頭の中では、35平米のお部屋の壁を全てぶち壊せばいいのかな思ってました。そのイメージをお伝えしたところ、明日内見するときに「うちの作業部屋みる？」と言っていただき、行くことになりました。

実際に見れば間違いない！！

実際に作業部屋を見たところ、思っていたより、広々しており、イメージしていたものと全く違いました。室内は、横長のお部屋だったのですが、窓が面しており、開放感がありました。そして一番驚いたのが、ユニットバスが、3点ユニットになっていたり、水回りが最小限しかなかったところです。そのためお部屋の面積が思ってたより広く感じ、空間が広々としておりました。

実際に本日内見した物件は、眺望の抜け感や平米数は同じだったのですが、水回りが広々しており、部屋が狭く感じました。お客様の条件を意識してみているので当たり前ですが、ここまで露骨に僕の見方も変わるのかと、内見していて面白いなと感じました。お客様は、1人1人違った考え方があり、それに触れたり知ることで、より頑張ろうと思えるので、楽しいと思えます。数多くの方に会えるよう、頑張っていきたいと思います。