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購入から売却査定へ

  • 2023.04.22
  • 新井 健史郎

自社物件のご案内

今日も2件自社物件をご案内いたしました。先週から立て続けに問い合わせ数が増え、自社で案内が入るようになってきているので、この調子で販売までおこなっていきたいところです。今回のお客さまは戸建てからのお住み替えで検討されておりました。物件を2件順番に内見されたあと、最初に見た物件を再度見たいとのことで、もう一度見に行きました。

お客さまの反応は、築50年程の物件だったため、外観や共用部分の古さを気にされてはおりましたが、室内の綺麗さと広さを気に入っていただけたようでした。2件の内装も明るい色と暗い色の対照的な内装だったので、奥さま、ご主人さまからそれぞれの物件を褒めていただけました。販売する立場として紹介している物件を褒めてもらえてとてもうれしい気持ちになりました。女性の方は明るめ、男性は落ち着いた色に分かれる傾向がありそうです。内装を選ぶ際は色のバランスが大切だと感じました。

お住み替えに向けての準備

今回のお客さまは戸建てを売却して、マンションへのお住み替えを検討されておりましたが、売却の方はまだ手がついていない状況でした。僕からのご提案としては、まずは全体的な流れのイメージを持っていただけるように、現在のご自宅がいくらぐらいで売れそうかをお調べすることにしました。普段から物件の仕入れを行っておりますので、査定力の見せどころです。早速、物件情報をお調べすることになりました。

これまで実際に同じようなお客さまで売却の方から任せていただいた経験や、戸建て仲介も経験しておりますので是非お力になれるように頑張りたいと思います。来週に室内の状況も見させていただけることになりましたので、全体のイメージ、資金計画などのアドバイスもおこない、頼りにしていただけるようにフットワーク良く対応していきたいと思います。

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