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白鳥スカイマンションのご決済

  • 2023.04.28
  • 藤居 琢也

お客様への配慮が行き届いたご物件案内

本日はゴールデンウィークを控え、紆余曲折のあったA様のご決済。A様ご本人様はお仕事でご出席が難しいとの事で、代わりにお母様にご出席頂きました。ご決済に必要な書類は金銭消費貸借契約(物件のご購入をする為の住宅ローンをお借り入れいただく為の銀行との契約)をご締結頂く際に、既に司法書士に全ての必要書類をお預け頂いておりましたので、決済時間に無事にお集まり頂けた段階でほぼ終了したも同然のご状況でした。

時間通り皆様に無事お集まりいただけ、出会って2分程で司法書士より金融機関に振込実行のご連絡を入れて頂きました。残金の着金を待つ間に売主業者インテリックス様より物件のアフターサービス保証等についてのご説明をして頂きました。かなり買主様への配慮が徹底されていらっしゃり、給湯管配管図、給水管配管図、エアコンの先行配管図など、今後何年か先にリフォームをしたいと考えた際にかなり便利な各種図面のご説明。

ルーフバルコニーについて

名前の通ったリノベーション物件の販売業者様はいずれもアフターサービス保証もしっかりされている業者様が大半ですが、それに加えて省エネ住宅としてリノベーションを行なった箇所や利用方法、前述の各種図面など、さすがリノベーション物件のパイオニア的業者様です。一通りご説明を聞いて頂き、お話はルーフバルコニーの利用方法に。既にご契約時に管理規約はお渡ししておりましたが、細かな確認があるそう。

今回のお部屋のルーフバルコニーはお部屋とほぼ同じお広さ。インターネットでルーフバルコニーの使用方法を調べると物置設置や屋外用ソファー設置、バーベキュー等の記事もありますが、基本的にはNG。ただ、細かな部分は都度、組合に確認をしなければわからない事も多く、火災などの避難経路の妨げにならなければある程度は自己責任でのご使用をお話しして終了致しました。素敵な新生活をゴールデンウィークからスタートして頂けるのは良いですね。A様、この度はありがとうございました。

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