まずはやることを整理

6月に販売をスタートする自社物件、「ブライトスクエア」の売却方法について昨日芳賀と打ち合わせを行いました。具体的には売り出し前から仲介業者さまへ広告のみをおこなってもらい、内見可能な日を指定して内覧会を開くことに。販売価格を決めるのが1番悩みました。金額やスケジュール、何をやればいいかを確認して、早速準備に取り掛かりました。

今日は過去に自社でどのように内覧会おこなっているのかを調べたり、間取りの作成や図面の準備、ホームステージングの依頼などをおこないました。また、自分が写真を撮影するタイミング、リフォームの進捗なども業者と打ち合わせをおこない確認。販売に向けて次に何をおこなえばいいか、これまでよりも明確になり販売に向けてのモチベーションもあがりました。途中で他の仕事も入ってしまい、思っていたよりは進められませんでしたが前に進んでいる実感がありました。

今後につながる

現在、物件を売りたいお客さまへ同じ売却手法を使った提案を進めております。仲介で買主と売主を繋ぐだけではなく、売主の立場になってこのような経験ができることは今後の売却交渉にもかなり良い経験値になると思います。今やっている業務につながる部分を感じ、更にやる気になりました。

実際に経験したことや良かったことを、思うだけではなく、記録にも残していきます。興味を持ってくれたお客さまへ経験者として話をしたり、アドバイスをおこなえるようになりたいと思いました。色んな方から今年に入って販売の動きが悪くなってきている話を聞いたり、感じる部分もあります。相場が読みづらい状況ではありますが、自分にできる事を考えながら業務に取り組んでいきます。