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ローンはお任せくださいと言いたい

  • 2023.05.09
  • 川畑 亮馬

弊社売主のご案内

本日は、先日お申込みが入りました、『蒲田グリーンハイツ』のご案内でした。昨日、H様から内見希望のお問い合わせをいただき、1番手が入っていることをしっかり事前にお伝えしご案内をいたしました。本物件は、間取りの関係で、リノベーション時に、ユニットバスではなく、シャワールームを設置しております。もちろんお客様の好みもあると思いますが、一つ違うだけで、様々なお客様の反応がみえるので、リノベーション物件は面白いなと感じました。

今回は、H様だけではなく、娘さん夫婦とお孫さんも一緒に内見しました。最近は、なぜか小さなお子さんがいるお客様とお会いする機会が多いです。6月に僕の娘が産まれるのもあり、物件案内はしっかり行っておりますが、合わせてお客様に子育てのご相談やアドバイスなどをのってもらい、めちゃくちゃラッキーだなと感じております。自分自身が興味あることを知れるのは嬉しいです。ご案内したお客様にも同じよう思ってもらえるように、良い情報をお届けしたいと思います。

部屋が狭い物件はローンが難しい

追加でお待ちした資料の中で、気になっていた物件があり、そのまま内見し、気に入っていただきました。ただ30平米以下の物件は、ほとんどの銀行が、融資不可のため、現状はりそなと、ひがしんの無担保ローンしかパッとでてきません。それもお客様の属性や自己資金などの条件によっては難しい場合がございます。

ですが、最近は難しい条件の方が、銀行探しに燃えたりします。何もない状態で、銀行を調べたりするのは、気持ち的に難しかったりします。ただ、お客様がいれば、その都度、絶対に探してやるぞという気持ちになりますし、新しい銀行や情報を仕入れることができ、情報を更新し、知識として頭には入ってくるので、プラスでしかありません。住宅ローン強い不動産会社は、めちゃくちゃ強いと思いますので、少しでもお客様に良いご報告ができるよう、調べていきたいと思います。

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