ご紹介いただいたお客様の物件探し

今日は、午前中から江東区、墨田区、台東区エリアの物件探しをしました。ご紹介いただいたお客様は、すでにリノベーションが完成している物件ではなく、自分好みのリノベーションがしたいということで、条件を設定して、1件1件確認していきました。
SUUMOの方も確認しましたが、SUUMOの性質上、上位にくるのは、リノベーションした物件がきやすくなるので、お客様が探すとなると、なかなか希望の物件を探すのは大変だと思ったので、より一層力が入りました。

まずは、金額やエリアや広さなど少し間口を広め検索し、気になった物件は、区ごとに分けてファイルに入れて保存しました。
ピックアップした物件は、全部で30件程ありましたが、そこから買主様の条件に合わないものを、確認しながら精査しました。
駐車場などの聞かなければわかないことは、都度都度担当に確認して、大方ご紹介できる物件が出揃いました。

物件提案以外にできることを考えた

そのほかに、物件から勤務先までのマップを作成しました。自転車で通勤したいとのことだったので、ルートと時間が分かると便利かなと思い、Googleマップで、A地点とB地点を線で結んで、ルートを出しました。
そして、何分かかるか知りたかったので、時間を入れようとしましたが、どこ探しても見つかりません。
ネットで調べても通常のGoogleマップでは出てきても、マイマップで複数表示すると上手くいかず、、

自力でも試して見ましたが、なかなかうまく行かなかったので本日は断念して、物件の詳細をチェックすることにしました。
総戸数は何戸あるか、管理費、修繕積立金の額や間取りなどプラス部分とマイナスを確認して、スプレッドにまとめ、最後に、もう一度だけレインズを確認して、物件探しを終えました。この続きは明日も行いたいと思います。