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探し始めのお客さまでした

  • 2023.05.28
  • 新井 健史郎

千葉エリアでの物件案内

今日は当日お問い合わせがあり、千葉へ物件のご案内に行ってきました。ご夫婦とお子さまがマンションの前におり、早速室内を内見していただきました。室内を見ながらお話をお伺いすると、探し始めでこれから時間をかけて物件を回り、購入検討し始めた段階でした。2件の内見を終えた後は、物件のご紹介と購入に向けた基礎知識についてお話をさせていただきました。

まずはローンについて「ほかの方は何年で組まれているのか?」とご質問がありました。定年までが融資年数と思われていたようで、ローン年数についてと、月の支払いについてのご要望などをお聞きしました。購入の場合は金融機関や金利の種類なども軽くご説明しました。更に詳しくお伝えすることも考えましたが、探し始めとのことでしたので、深入りはせず物件のことや、リノベーション物件についての諸費用や業界の仕組みについてを重点的に説明しました。

駐車場付きの物件

お客さまのご条件や、支払いコストなどを考えると、今回の物件では難しいと思いましたので他の物件を紹介することになりました。特に駐車場代は敷地内にある場合や、駅からの距離によっても変わってくるので駐車場に空きがある物件でのご紹介となりました。千葉は都内に比べると、車を所有されているお客さまの割合が多いと感じました。物件を販売する際はこのあたりの準備も大事になりそうですね。

ご提案としては同じエリアも含めて戸建ても含めてご紹介することになりました。まだ探し初めでしたので複数の物件を見比べることをおすすめさせていただきました。また、ご夫婦共に実家も戸建てでした。戸建てだとランニングコストが安くなるので車をお持ちのお客さまにはぴったりですね。不安やわからないこともまだ多いかと思いますが、一緒に楽しく物件を探せることを心掛けて、無事に購入できるようにサポートしていきたいと思います。

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