JOTO×住まい

BLOG

日報ブログ

気付かぬうちに、、

  • 2023.10.26
  • 川畑 亮馬

ホームズ委託を受けてから1週間

10/20に嶋村さんから、ホームズ入力の委託を受けてから、今日で1週間でした。新しく入稿した物件の反響数としては、4件(そのうち一件同じ人)あり、1週間の結果としてはまずまずかなと思います。25枠の内14件入れ替えており、今残っているのは見られている物件か、新物件になります。これからはどれを下げるか、見極めないといけないので、少し大変かなと思います。

この1週間では、全体では反響がたくさんきております。正直、これだけ物件入れて、反響物件を比較しても、なんでこれにお問合せが来るんだ?と思うことが多いです。低価格帯が良いのか、高価格帯なのか、平米数等さまざまありますが、簡単ではないなと思います。そのためには、いかに新着物件を入れることができるのかが大切になり、入替作業がマストになってくるので、継続してやるしか無いなと思います。

いいなと思った物件は大切に

新着物件を探すには、レインズを見るしかありません。朝イチにバット全部見てからは、業務の合間合間で見るようにしています。見れば見るほど、目が冴えてくるので、①掲載OK業者、②掲載NG業者、③掲載いけるときがある業者、④知らない業者の4パターンに分かれます。この物件反響来そう!と思った物件は、詳細や図面をみて掲載の可否を確認しますが、今日触れてみて、正直見る必要はないなと思いました。

実際に詳細で確認し、掲載不可でしたが、担当に聞いたら掲載OKもらうことができました。文字にするとなんでそんな簡単なこともやらないんだと自分自身でも思いますが、断られるのが嫌で理由をつけて確認しないで避けてしまっていたんだなと感じました。どこにチャンスが転がっているかわからないですし、枠を埋めるがための惰性で入れるぐらいなら、自分自身がこの物件来そう!と思った物件を入れた方が面白いなと思いました。藤居さんが入れた物件の方が見られて、少しムカムカするので、負けずにいい物件入れられるよう探していきたいと思います。

 

 

一覧に戻る
関連記事

2023.11.11

物件探し
川畑 亮馬

2023.10.31

前進あるのみ!
川畑 亮馬

2023.06.05

今年で宅建士になる予定
川畑 亮馬

Copyright © TwinCompany All Rights Reserved.