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スピード感早い

  • 2024.02.09
  • 川畑 亮馬

ご案内の準備

本日は、土日の内覧準備をしておりました。今週末はわりと予定が入っており、繁忙期だな!と実感しております。そのため、うっかり忘れで準備不足になってしまうのは気をつけないといけないので、まず目の前の作業をやるのではなく、やることをしっかり考える時間を作り、メモに書いて一つ一つ潰す作業が大切なんだなと思いました。昨日お問い合わせいただき、ご連絡をとっていたT様の内覧が、土曜日に入ることになりました。

夕方の17時からのご案内で確定になりました。最近はだんだんと暗くなる時間が遅くなってきましたが、それでも暗いとは思いますので、気に入った場合は、陽当たりが良い時間帯でもう一度行きたいなと思いました。そんな中、ふとこの物件って電気つくのかな?と思い、不動産会社に確認したところ、まさかのまさかで電気が停まっていると回答が、、もちろん明るい時に内覧すれば問題ないかもしれませんが、少しでも早く売却するためには、めちゃくちゃ小さなことですが、電気って大切だよって思います。

売れるスピード感

内覧するにあって、内覧準備の一つとして、同じマンションで同じぐらいのお部屋が別部屋で販売中であれば、お客様にご紹介致します。先にお客様にご紹介することもあれば、先回りして内覧設定だけし、当日ご紹介し、そのまま内覧に行くケースが多いです。その他にも、当日に近場の物件をお持ちし、追加で行くことも多いです。

ですが今回、別部屋の物件を内覧しようとしたところ、明日契約予定と言われました。その他近くにTさまの条件に合いそうな物件があり、ぜひご紹介したいと思ったのですが、まさかのまさかでこの物件も日曜日契約予定、、かなり物件の動きが早いなと思いました。もちろん繁忙期の間は特に物件のスピード感は意識はしておりましたが、欲しいと思った物件は僕が思っている以上に早く動かないと、横から取られてしまう可能性があり、より一層気を引きしめてやろうと思いました。

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