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サンルーム増築

  • 2024.05.25
  • 川畑 亮馬

リフォーム

本日は、6月初旬に引渡しがあるF様よりご連絡がありました。F様はすでに本審査も通っており、あとは銀行との金消契約、引渡前確認、決済日を迎えるだけになります。最初にお会いしてからそこまで日数が経ってはいないのですが、もう決済か!と時が進むの早いなと思います。そんな中、リフォームをしたいのですが、リフォーム業者を紹介してくれませんか?とLINEが届きました。

今回購入する物件は中古戸建になり、新築時にかなりこだわりを持って建築していたそうで、前売主も綺麗に使用していたためかなり綺麗な状態でした。クロスのみは張り替えておりましたが、水回りなどは少し古さは感じるけどそのまま使えるなって状態でした。元々ご案内時にも水回りをリフォームするか悩まれており、どれぐらいの価格がかかるのか、費用を抑えて綺麗に見せる方法などお話し、その場ではまた考えますという形で終わりました。そして今回僕が思っていた内容と違った希望内容でした。

難しいリフォーム

今回F様がリフォームを希望されていたのは、部屋の中ではなく、バルコニーをサンルームに増築したいのと、駐車場前に伸縮できるゲートを設置したいとのことでした。今までお客様からリフォームのご希望をいただくのは多いのですが、今回の内容は初めてでしたので、しっかり自分なりに調べる必要があるなと思いました。すぐさまいつもお願いしているリフォーム業者に確認したところ、サンルームは外構になるらしく、やっていないと言われてしまいました。

僕のイメージだとバルコニーも家の一部だから、枠組み作って部屋の一部にしてくっ付ければすぐにできるものだと思っていました。ですが現実は普通のリフォーム業者ではできず、他の業者さんでもらできるできないがあり、割高になったりなどかなり大変だなと思います。それにプラスして、表題変更登記や建築申請も絡んできますので簡単ではありません。ですがもしそれでもご希望をされるのであればしっかりサポートしていきたいと思いますので、言われてもいいように準備していきたいと思います。

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