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決済でした!

  • 2024.06.03
  • 川畑 亮馬

確認不足

本日はY様の決済がありました。今回は現金購入のUFJ振込のため、UFJ銀行が近かった売主様の事務所で行いました。事務所にいくと、社員さんの小さいお子さんが描いた可愛いミッキーの絵が額縁付きで飾っておりました。今までいろんな不動産会社に行きましたが、なかなか無いと思いますので、その一枚で会社の雰囲気がわかる素敵な会社なんだなと思いました。全ての書類のチェックと本人確認が終わり、UFJ銀行へ振込に行くことになりました。

そしてUFJ銀行があと1分で着く距離になった時にY様から今日携帯でやるんですけど、、と言われました。今回の振込金額がインターネットバンクの上限内に収まることは知っており、Y様にもネットでやるか店舗でやるかどうしますか?と事前に確認はとっておりました。ですがすぐに上限上げることができなかったのもあり、決断を後回しにしてしまい僕もすっかり忘れてしまいました。しっかり一つ一つ確認しないと大きなミスに繋がるなと反省しました。

Y様のご決断

Y様はもともと居住用を購入希望でお問い合わせがありましたが、購入されたのはオーナーチェンジの投資用物件でした。息子さんが巣立ったとき、今の賃貸では広すぎるので1人で無理なく住める物件を購入したいのが購入理由でした。もちろん僕も最初は空室物件ご案内しましたが、いろいろY様のお話を伺っていく中で、投資物件でもいいんじゃないか?と思い、たまたま内見した物件の別部屋で投資用が出ていましたので、合わせてご紹介し購入に至りました。

息子さんは現在大学1年生になったばかりだったので、今物件を購入しても最低でも4年ぐらいは住むことはありません。人が住まないお部屋はすぐダメになるとも言いますし、毎月管理費&修繕積立金支払うだけでもかなり負担になったと思い、それぞれのメリットデメリットを考えた上で投資物件を購入していただきました。
改めて選んでいただきありがとうございました!Y様に幸あれ!

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