JOTO×住まい

BLOG

日報ブログ

媒介物件のご案内!

  • 2024.06.11
  • 川畑 亮馬

媒介物件のご案内

本日は、以前から販売をお願いされている戸建のご案内がありました。今回は僕のお客様ではなく、他社が客付けする形でのご案内でした。売主様は職業柄、日本と海外を行き来しているため、なかなかお会いすることができず、そのためご案内時は基本的に立ち会い無しで行なっております。もちろん室内は綺麗な状態ではありますが、売主様の持ち物がありますので他社のご案内でも立ち会いをしている形です。

物件は新小岩駅から少し歩く位置にあるのですが、毎回ルミエールの商店街を通って向かいます。学生の頃からよく新小岩駅で遊んでたのもあり、通るたびに昔からあったお店や新しいお店などあったりするので懐かしいなと思いつつも、昔はそこまで活気はなかったイメージはありましたが、再開発とともに一緒に進化したんだなと感じました。やっぱり住む上では周辺の買物施設はめちゃくちゃ大切だなと思いますし、僕だったらそういったエリアに住みたいです。

しっかりご報告

ご案内に来たお客様は、この物件を見る前にかなりボロボロな物件を見ていたそうです。そのため今回の物件はリフォーム完工から1年は経っているものの使い方が綺麗で、新築同様と言ってもいいぐらい綺麗なので、口を開けばお褒めの言葉しか出てこず、客観的にみてもかなり気に入っているなと感じました。やっぱり内見する順番って重要だなと改めて感じました。

そして今回最大のマイナス点でもある、境界杭が1箇所だけ無いことについても、マイナスな点は先に言ったほうがいいと思うので、室内を見る前に資料を交えてお伝えして納得していただけました。ただ僕も人のことは言えませんが、客観的にみて案内する物件ぐらいしっかり資料は取って確認したほうがいいなと思いました。見ることによってお客様のためにもなりますし、ブッカクに資料全部載せてるのにな、、と思わなくもありません。丁寧にやって損することはないと思いますので、何事も自分自身の糧になるよう意識していきたいと思います。

一覧に戻る
関連記事

2023.07.31

無事に決済が終わりました。
川畑 亮馬

2023.08.03

常にアンテナを張る
川畑 亮馬

2023.04.05

トラブルはスピード感が大切
川畑 亮馬

Copyright © TwinCompany All Rights Reserved.