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契約締結!

  • 2024.06.12
  • 川畑 亮馬

契約でした!

本日は、朝イチでS様の契約がありました。もともとは土曜日の日に契約を行う予定でありましたが、S様の体調が悪く火曜日に変更になりました。契約よりも体調が1番大切なので、火曜日も体調が悪かったらリスケしようとも思い売主様には事前にもしかしたら、、とお伝えしておりましたが、無事に回復し契約締結ができほっとしております。人気がない物件とかであれば焦らないのですが、本物件はオープンルームで実際に何名もお客様が内覧していたのを見ていたので、無くならずよかったと思います。

不動産あるあるでお申込書が入ると、途端に他社でも別のお客様でお申し込みが入るというのがあるので、契約が終わるまでは安心することができません。今回契約という大きな壁を乗り越えることができたのですが、あとは無事に引渡しができるように調整するだけです。住宅ローンの本審査はじぶん銀行が第一希望のため、久々に入れるのですが、本審査の結果が出るのが2週間後になるので、出るまで緊張するなと思います。

物件購入は大変

S様は、僕がご案内したのは2回で、2回目は1回目見た物件の再案内でしたので実質一回みたいなもんです。S様は気になった内容やわからない点をその都度LINEでご質問いただいておりましたので、連絡頻度は高く、僕の中では長いようで短いような変な感覚になってます。僕的にも今回契約した物件は、内装がめちゃくちゃ良くかなりいいなと思っていたので、いい物件をご紹介できよかったと思います。

物件購入は今が良ければ良いというわけではなく将来を見据えて購入する方が失敗はないなと思います。S様の場合、娘さんや息子さんが大きくなっていくと1人部屋は欲しくなってくると思いますし、今は一緒でも良いかもしれませんが、成長に合わせて変えられるほうが合っているのかなと思います。S様にとっては引渡しが終わってからがスタート地点だと思いますので、まずはそこに立てれるようしっかりサポートしていきたいと思います。

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