日報ブログ - JOTO×住まい｜城東エリアの不動産情報ならTwin companyへ

売主さんの考えと意図は… 仲介のお客さまで、エリアが極めて限定的な中、お客さまの条件に合う物件で1番の候補の物件に再々案内をしました。その物件は不動産業者が一部リフォームをした物件ですが、フルリフォームではないため、その分のコストをかけず ...

1ヶ月前のお問い合わせしっかりレインズを見ててよかったなと思うことがありました。それは先月、台東区の物件にお問い合わせいただきましたK様の欲しい物件を見つけることができたことです。珍しいお問合せにはなりますが、現在問合せ物件の別部屋に住ん ...

営業マンはご提案に専念すべき既に令和5年も終わりに近づき、来年度についての話題が社内ではよく持ち上がるようになってきた。そんな中、弊社代表芳賀(@KHT48akihabara)が来期の目標利益額を設定し、具体的な方針→行動に細分化して落と ...

交流会の告知動画を作成今日は午前中からお昼にかけてご案内があったので、14時ごろに帰社しました。すぐに社内を見渡し嶋村（@Gotm57Tomo）がいるか確認しましたが、いなかったので仕事をしながら帰りを待ちました。 30分ぐらいすると、 ...

ローン書類提出今日はお客さまからお預かりしていた住宅ローンの事前審査書類を整理して提出を行いました。2組のお客さまで合計5件金融機関へ提出することに。追加書類は銀行によって異なる場合が多いので、ひとまず準備した資料を提出しました。ネットか ...

来週には12月に入るのでもうすぐ12月です。ですが、まだ11月なので、年末にやらなければならないことを少しづつ少しづつ進めてまいります。本日も毎年12月にお送りしております、年末のレポート「確定申告資料」の作成を。郵送しなければならない時 ...

一進一退の交渉の結果 I様よりお預かりしていた五反田駅3分、最上階角部屋の投資用ワンルームマンション。地面師詐欺で有名となった元海喜館の目黒川を挟んで駅側にあるかなりの好立地物件。通常投資用ワンルームマンションの築浅物件は再販する予定の買取 ...

行動変容の理由は来たる来月の交流会の準備をしました。場所を抑えるためネットで予約をしたのですが、今回は人数が多いのと忘年会シーズンということもあり、なかなか受け入れ先の場所がありませんでした。今まで二次会の場所は成り行きで、ふらっとお店 ...

経験していることは強い今日は先日お会いしたリフォーム業者の社長と工事担当の方と、リフォーム業者が手がけた物件を見にいきました。室内に入るなり、おしゃれで可愛い照明が付いていて、目に止まりました。内装自体もおしゃれなクロスや建具を使用し ...

間違いを伝えないために本日、日曜日のご案内の準備をしていく中で、知識をしっかりアップデートしないと、トラブルになってしまうと感じました。それは不動産営業としての知識としてです。銀行の条件など、節目のタイミングなどで、条件が緩くなったり、厳 ...

内覧会に向けての進捗報告新規媒介依頼をいただいた物件の進捗をお客さまへお伝えしました。奥さまとご主人さまと自分で参加しているLINEグループへ随時情報を共有しております。物件の販売をスタートしてからは、不動産会社さんからの広告掲載依頼、内 ...

池袋のかわいいお部屋本日は、先日ご紹介いただいた施工会社さんが手がけた物件の施工状態を見に伺いました。西池袋の物件ということで、何年振りかの池袋駅に到着。昔から個人的迷いやすい駅No. 1でしたが、久しぶりで降り立つとさらに磨きのかかった ...

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