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日々の業務の中で

  • 2023.02.01
  • 藤居 琢也

終日資料集め
ありがたい事にO様とT様の2人のお客様に各々お部屋を気に入っていただけ、お話が進みました。
しかし、今回のお二人のお部屋は業者様売主のお部屋。売主業者様としては、一刻も早く契約書にサインをしてもらいたいお立場。
今週中に契約して下さいとのご要望。
事前審査申込のタイミングが遅かったと反省。
よって本日は朝から重要事項説明書用の資料回収マラソン江東区役所からスタート。
都道調査と道路台帳写しは明日に持ち越し。
そのまま北大宮の今回売買頂くご物件へ。
業者様売主ではあるものの、重要事項調査報告書は1年前にご購入された時の資料で再利用出来ない。自主管理物件の為、会計幹事様とご連絡を取り、直接お部屋に伺って資料作成のお願いと管理規約や議事録の回収。
資料作成の手数料は要らないとお話を頂いていたので、手土産を持参すると、とても気さくな会計の方。今回のお取引のお部屋の両隣の方のお人柄をお伺いし、建物のことを色々と教えていただけました。
すると、今回売買されるリノベーション物件の中を見てみたいとのお話に。
売主業者様に確認をさせて頂き、ご承諾をいただいた為、ご案内をしたところ大変喜んで頂けました。
どうやら以前に他のオープンルームをしていた業者にお願いしたところ、買われる訳では無いならダメだと断られたそうです。買い換えるほど資金が無いとの事でしたが、リフォームをされるならまたお手伝しますし、お部屋をご整理されるなどの方がいたら、会計さんご夫婦にまたお会い出来る口実ができるので、ご連絡欲しいですとお話して終了しました。

ご縁がありますように。

そのまま、さいたま市北区役所へ。しかし、物件調査資料が有るのは北部建設事務所の管轄。
完全に見落としていました。
大宮駅から徒歩約20分。
足が棒となり精魂尽き果てそうな時、ベンチコートで元気に営業されてるオープンルームの社員さんを多数発見。

甘えた自分に喝を入れ、意気込んで小走りで目的地に向かったところ、脚がつった本日でした。。。

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