日報を読んで下さっていたお客様に感激

本日は昨日お問い合わせ頂いたM様への物件のご紹介。お昼過ぎにご来社いただき、昨日お電話にてお伺いしたM様の状況確認からスタート。概ね事前情報と間違いが無かったが、お引越し猶予期間は私が想定した3ヶ月よりも長くて一安心。その他のご希望条件もお伺いし、昨日絞り込みを行った5物件をご紹介。ベランダから転落事故があった物件、好立地ながらコンパクトなご物件はご希望に沿わないとの事で除外。

結果3つのお部屋を車でご案内開始。途中、パーキングで財布を忘れるトラブルでご迷惑をお掛けしつつ、最初のリノベーション済みのお部屋に到着。道中、私の日報を読んで頂けていた事を知り、びっくりしました。ありがとうございます！
嬉しい気持ちを抑えつつご案内を再開。
1件目は外観や立地、管理状況も素晴らしい。私のイチオシ物件だったものの、内容は想像以上。同じ価格帯ではピカイチ。お部屋に入ると綺麗な室内にW様からも嬉々とした面持ちで、ご反応も悪く無い。

安いのには理由がある。。。

共用部分も広く敷地内駐車場も多い為、管理組合の収入も安定していそう。そのまま駅周辺を散策し、お酒を嗜まれるW様は飲み屋開拓も楽しそうだとのお声をいただけました。その後2件目のお部屋はお問い合わせ頂いたお部屋。残念ながらリフォームにかなり費用がかかりそう。大通り沿いで窓を開けられる事が多いW様はやはりNG。3件目はかなりお広めながらリーズナブルなご物件。

この物件の利点は住宅ローン減税がご利用可能な事。ただ、昨年から売れ残っており、現地立て看板を見ると当初から400万円ほど下がっている。入室して理由が判明。1階で駐車場と接しており、柵も無い。寝室の窓ガラスが駐車場と接しており防犯上かなり不安。やはりW様も同様の理由でNG。結果、1件目のお申し込みを頂きました。即断即決、すご過ぎます。ただ、事前審査からスタートですので、粛々と進めてきます。
W様、暑い中お付き合いいただきありがとうございました！！