そのご不安、私が解決します！

3日前に登録した物件に早速ホームズを通じてM様よりお問い合わせを頂けた。土曜日という事もあり、早速お電話にてご連絡。お電話をとって頂け、今のお住まいが定期借家契約の契約満了に伴い、更新は出来ない連絡が来たとのことで退去しなければならないそう。お仕事をお忙しくされている為、お勤め先の最寄駅まで直通の路線の駅から近い物件である事がご条件との事。ご購入やローンについてのご不明点が多いとの事で、諸費用などについても簡単にご説明をさせて頂いた。

すると建築年数が古いので、あと何年ぐらい住めますか？とのご質問。管理状態とメンテナンス次第ですが、築60年のマンションもあることもお伝えしつつ、1981年6月以降に建築確認を受けた建物とそれ以前の建物では耐震基準について違いがある事もお話をさせていただいたところ「初めて不動産を買うので、分からない事も多くて不安で・・・」とのお気持ちを吐露していただけた。ありがとうございます！だから私がおります。

理由のある方ほど行動が伴われる

電話越しの印象からでもかなりご優秀でお仕事をバリバリされていらっしゃる事が伝わるお客様。今回お問い合わせを頂いたご物件もさることながら、念の為に物件探しの目線について簡単に伺い。賃料9万円程のお支払いと比較してそこまで高く無い事が目安との事。管理費・修繕積立金などもご理解されておられ、本気度が伺えます。結果、早速弊社に明日来ていただけるお話となりました。

ご退去が決まられてるだけに、私もギアを上げて急いでＭ様のご希望に沿う物件をお探し。ご希望条件に沿う物件は少ないながら10件を抽出。5物件に絞り込み、各物件にあった金融機関での融資を前提とした資金計画書を作成。Google my Mapで各物件の位置情報をプロット。最寄駅からご勤務先までの必要時間をお調べした。3日前には思いもしなかったご縁が今日にはあった。不動産屋の面白さとやる気を改めて感じた1日だった。