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ご案内でした!

  • 2024.01.13
  • 川畑 亮馬

本日のご案内

本日は、M様のご案内がありました。昨年お問い合わせいただき、内見希望をいただいておりましたが、希望の物件が内覧会のみ内見できる物件というのもあり、本日のご案内になりました。日程がかなり先だったのにも関わらず、しっかり予約していただきた本当に助かりました。

内見は、合計6件のマンションをご案内しました。最後に、1番気に入った物件を再度ご案内しましたが、向かう途中でまさかの雪が降ってしまい、ガクガク震えながらではありましたが、久々に冬を感じ嬉しい気持ちになりました。少し駅から歩くと距離があったため、気になっておりましたが、バスが使えれば問題ないとのことでした。勝手な自分の価値観で距離遠いの難しいかな?と決めつけておりましたが、本当に良くないなと話していて思いました。今回はたまたまバス停はしっかり調べていたので良かったのですが、普段は抜けていたりするので、準備の一つとして今後はしっかり調べようと思いました。

比較できるっていいよね

今回内見した物件は、運がいいのか、未リフォームのお部屋、リノベーション物件が完成しているお部屋が2件あり、比較物件としてはめちゃくちゃ面白いなと思いました。リノベーション物件の比較はよくやったりするのですが、未リフォームのお部屋はなかなかなかったりするのでいろんな提案ができるなと思いました。

ただご自身でリフォームするとなると、リフォームのプランを考えたりしないといけないので、時間がある方や考えるのが好きな方向きなのかなと思います。弊社の場合だと、売主物件は仲介手数料無料になり、フルリフォームするとなると総合的に金額は同じぐらいなってしまうなと思います。その上。金額だけではなく、保証部分も売主物件だと契約不適合責任の最低2年や、業者によっては独自の保証で10年間があったり、将来に向けての安心材料がかなりあるので、売主物件はめっちゃええなぁ、、と改めて感じた一日でした。

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