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海を超えての物件探し

  • 2024.02.16
  • 藤居 琢也

動画でのご提案

本日は、昨日お問い合わせを頂いたS様にお送りする為の動画撮影。お問い合わせの経緯が少し変わっていて、私がポータルサイトに掲載していた小ぶりなお部屋に別の大きな物件が見たいとお問い合わせを頂けたお客様。どうやら大きなお部屋でお問い合わせを別の業者に行われたものの、ご連絡が無く、偶然私が同じ物件をお取り扱いしていた事からお問い合わせを頂けた。また、現在は海外に赴任中でいらっしゃり、ご帰国を予定されている。

動画を使ったご紹介は普段から行なっている事もあり、国際電話でお話し、資料をお送りしてご興味がおありであれば室内や周辺環境の動画をお送りする事をご提案すると「それは有難い!是非お願いしたいです」とのお話になった。実際にご帰国されるのは4月、それに合わせてご新居をご用意されたいとの事であれば住宅ローン審査や諸々のお手続きにも時間がかかる。それを見込まれての事であると思うが、大変急がれていた。

不動産は人によってその価値が変わる?

動画の撮影にあたり、まずは物件資料を売主様から取り寄せ、最寄りとなる3つの各駅から物件まで歩いて動画を撮影。最寄りのスーパー、コンビニ、学校、公園、商業施設を確認し、土地のゆかりなども頭に入れた。ただ、以前この物件に訪れた際は建物の管理状況が芳しくなかった印象もあった為、その点がネックとなるかも知れないとは考えていたが、現地に到着してみると有難い誤算で、修繕も進んでおり、少し明るい印象のマンションになっていた。

また、小ぶりのお部屋をご紹介していた時は小学校について調べて居なかったが、ご紹介にあたり調べてみると小学校まで、まさかの徒歩2分、公園は建物の裏。子供を持つ親からするとこれ程安心な事は無い最高の環境。一人暮らしにはメリット無くとも、ファミリー層には刺さるそんな物件だと気付かせてもらえた。無論、懸念点となる部分もあるが、それを差し引いても魅力溢れる物件。動画とLINEでありのままをお伝えし、本日は終了した。良いご縁となりますように。

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