S様へのご連絡

体調を崩しており、久しぶりの出勤勤務となりました。本日は先週末にご案内をさせて頂いたS様へご提案した物件の現地確認と案内動画撮影。先週末のご案内では窓を開けた時の騒音が気になるとの事でお気に召して頂けませんでした。しかし、その際ご希望条件を複数お伺いさせて頂き、帰社後すぐに条件に沿う物件をお探し。「都心ご希望エリア内で窓を開けて生活をしたいが、騒音が無く、眺望と日当たりが良い物件」と言うご条件は図面だけでは分からない。

そこでその他のご条件を満たす物件を一つ一つ選定し、Google mapで主要幹線道路沿いの物件を削除。候補は10物件となり、その中から更に近隣のNG施設のある物件を削除して7件に絞り込みメールにて図面をご送付しておりました。そんな中、残念ながらご返信を頂いておりませんでしたので、私が勝手に絞り込みを行い西麻布の物件の室内内見動画を作成させて頂きました。

動画撮影の効果は様々

物件は非常に素敵なリノベーションが施されており、詳しくご説明をしたかったのですが、今回の様なケースでお客様に動画をお送りする場合は長くても数分以内に納めなければ観ていただけない。要点だけをまとめて何度も失敗しましたが、撮影を終えて帰社し、テロップ入れや編集をしてS様にご送付させて頂きました。すると直ぐにご連絡を頂けました。動画の効果は大きいですね。ただ、ご連絡を頂けなかった理由は別のところにあったそうです。

どうやらS様、お知り合いの不動産業者様から手数料のお値引きをしてご紹介のご提案を受けられていたとの事。本当は返信をされずに終わらせるおつもりだったご様子。ただ、動画撮影をした私のメールに気持ちを感じて頂けたようで、手数料の件をお伝えいただけました。リノベーション済みの物件を元々お探しだったこともあり、仲介手数料も最大で無料に出来る物件もあることをお伝えしたところお任せ頂けるとのお話を頂けました。今後次第ですが、ご提案頑張らせていただきます！