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小さなチャレンジ

  • 2023.07.27
  • 藤居 琢也

癖のあるご物件

先日ポータルサイトよりお問い合わせを頂いたA様への物件ご紹介動画の撮影。今回こそは一発撮りで成功できるのでは無いかとドキドキしていたが、やはりそんなに甘くは無くtake3で何とか終了。無論、誰に観られてる訳では無いので、動画のクオリティは自己満足度に依存するものの、どうせ物件ご紹介動画を撮るのであれば「こんな事までして貰えるんですか!?」っと、感動してもらいたい。

A様のご要望のご物件は理由があって現金で購入出来る安いお部屋や癖がある物件とのこと。あえて探すとなるとレインズを眺めているだけでは簡単には出会わない変わったご物件。ただ、偶然にもココ1ヶ月ほどレインズを眺める機会も多く、広告掲載させて頂ける物件を探している最中に出会っていた為、新しくお探ししたご物件と合わせて3物件をご紹介。内容は「金融機関の融資が厳しいご物件」、「任意売却中のご物件」、「暴力団事務所が同じマンション内に2つあるご物件」

タイムスタンプ

改めて理由のあるご物件のご紹介と動画での物件紹介は非常に相性が良いなと思う。物件資料を送るだけでは分かりづらいマイナス要素や、安くなっているご理由は電話では情報量が多すぎて内容が伝わりにくく、お客様もわすれてしまう。文章では読むのに疲れ、嫌気がさす。しかし動画だとGoogle Earthによる擬似的な物件案内も出来る上、立地をご確認頂け、ネックとなる部分のご説明も分からなければ何度も見返して頂ける。

今回は地上権のご物件も含まれていた為、動画概要欄に借地権と地上権のご説明をして頂いているリンク先を共有させてもらった。また、今回初めての試みとして概要欄に「タイムスタンプ」を目次として作成した。この事で気になって頂けた物件のご説明のみを簡単に見つけて頂く事が可能となり、ストレス無く動画を見返してもらって、ご検討頂くことが出来るのでは無いかと期待している。小さな事だけど、新しい事にチャレンジした動画には愛着が湧く。是非、A様に観ていただけます様に。

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