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知らなかった「整流板」

  • 2023.09.09
  • 新井 健史郎

物件の確認へ行ってきました

今日は来週決済を迎える物件へお引き渡しの確認へ行ってまいりました。引渡し前の室内設備の使用方法、電気、水道、ガスなどが問題なく使用できるかを確認します。今回は自社物件ではなかったので、事前に売主業者へガスと水道を開栓していいのか確認をおこない、快く承諾していただけたのでコンロやグリルなどの火が問題ないかも確認することが出来ました。

今回は設備に加えて家具も付いての販売となっておりましたので、お引き渡しされる家具が残っているのかも確認。また、最近では決済日のお金の流れや、詳細についてのご説明、決済日当日の流れなども事前におこなうようにしております。昔は当日におこなっておりましたが、決済日は買主さまが1番忙しくなってしまい、他の人はあまりやることがないので、焦ってしまうように感じたので少しでも先に出来ることをやっておこうと考えました。

気を付ける点と嬉しい出来事

お客さまから「レンジフードの下に付いている板のようなものは何ですか?」とご質問がありました。恥ずかしながらどのような効果があるのかを知らなかったので調べると「整流板」と出てきました。換気扇の効率が良くなったり、油汚れなども付きにくくなるような設備だと記載がありました。次から次へと知らないことが出てきますが、また一つ勉強になりました。

今回のお客さまのお引っ越し日が無事に決まった話などをお話ししていたところ、買主さまからギフトカードをいただいてしまいました。現在は社宅に住んでおり、定年で出て行かないといけないことも既に決まっていたそうで無事に間に合ったことを喜んでいただけていたようでした。これから決済を迎えるのでまだ気持ちは早いですが、喜んでいただけることが1番嬉しい瞬間だと改めて感じました。

 

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