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早め早めに

  • 2024.01.11
  • 新井 健史郎

確認無事に終了

今日は来週お引き渡しする物件の引き渡し前確認へ行きました。午前中にガス業者が来てくれるとのことで9時から室内で待機。枠が9時から12時となってしまうので、いつもより40分ほど早起きして向かいました。30分ほどで連絡があり、ガスが使用できる事を確認。買主さまへお伝えする用にコンロの点火チェックは動画で撮影しました。

買主さまがいらっしゃるまでには1時間ほど間が空いてしまうため、お湯のチェックはこちらでおこないました。お風呂はお湯張りをおこない、温かい状態で買主さまがいらっしゃるまで温水を残せました。室内が寒いからか、湯気がすごく真っ白になったので、付随している換気扇をお付けすると正常に戻りました。その後、買主さまがいらっしゃり、設備のご説明、補修箇所の打ち合わせ、管理人、管理会社へ一緒にご挨拶しに行きました。

終わってからは清掃を

買主さまが室内の寸法を測られている際に、サッシ部分の汚れが気になり、「クリーニングを入れてもらえないか」と相談を受けました。中古マンションの売買は現況でのお引き渡しとなることをお伝えしましたが、清掃用に雑巾も持ってきていたので「こちらで簡単に清掃します」とお伝えしました。終了後、早速とりかかりましたが、やっても気になるところが次々と出てきてしまいました。時間もかかってしまうので窓ガラス部分の目立つところをメインに拭きました。

また、玄関横に郵便受けのような宅配スペースがあることを初めて知りました。中を開けると大量に雑誌やチラシが入ってました。もっと早く知っていれば早めに対応が出来たのですが、古いマンションならではの作りです。引き渡しの前に見つけられて良かったと思いました。郵便受けやこのようなスペースももっと早く対応しようと思いました。これからリフォームする物件も増えてきているので早めの対応を心掛けます。

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