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南砂四丁目住宅の販売準備

  • 2024.01.19
  • 事務員・マキ

リノベがいよいよ完成

本日はまもなくリノベーション工事が完成する予定の南砂四丁目住宅の販売準備を行いました。まずは、販売戦略について、芳賀代表と川畑さんに確認。内覧会を開催するのか、自社で案内するのか。同マンションで販売に出ている物件もチェックしながら話し合いました。同じマンション内に販売中の物件があるのは、価格の差をつけにくいので、正直にいうとやりづらいなというところです。今回のリノベーションは、キッチンの移動により排水経路確保のためではありましたが、リビングに造作をつくってもらいました。排水という仕方のないことがきっかけではありましたが、仕上がりは造り付けの家具のようなイメージになるように考えて作ってもらいました。出来上がりはまだ拝見していないのですが、ほかのお部屋とは一味違うカラーをもったお部屋になるんじゃないかと期待しています。ですので、造作したいただいた分、+αの物件価格にしたいところですが、これが販売にどう出るのか不安でもあります。

図面作成やポータルサイトの入力

それから図面を作成、ポータルサイト、レインズの入力も行いました。月曜日に伺うときに写真を撮り素材を入れれば完成の状態にしておきました。ホームステージング用の家具も先日の日報でも書きましたが、日曜日に配送設置を予定しており、月曜に伺う際には、全部完璧な状態を見ることができるのでとてもわくわくしています。夏頃から打ち合わせを重ね、工事申請・許可が出るまでに長い時間がかかってしまった物件でしたが、思い返せばその分いろいろ考えてきたので思い入れもあります。リノベーション工事が完了した後は、あとは営業の川畑さんにバトンタッチ。いいご縁に恵まれてお客様に気に入ってもらえることを祈ります。あとはよろしくお願いします!

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