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シンプルな作業ほど大変

  • 2023.07.03
  • 新井 健史郎

問い合わせを待ちます

今日は朝からホームズへ物件の入稿作業を行いました。ようやく25件フルで入れることができました。物件を見つけて、業者へ連絡して、広告の許可をもらい、入力する。作業としてはすごくシンプルです。ですがシンプルなことほど時間が短縮出来ないので大変ですね。今後は問い合わせがくる可能性もあるので、次は問い合わせ後の対応を考えていきたいと思います。

エリアは別の担当と振り分けましたが、いざ自分のエリアを入稿すると、振り分けられたエリアを使い切ることなく25件終わりました。都内でも入力していないエリアもあります。反応には違いがありそうですね。取り急ぎ、入力は終わりましたが、これからは問い合わせの数を増やすため、入稿する物件の質を高める工夫に取り組んでいきます。

どんな物件で試すか

質を良くしていくうえで、どのような物件に問い合わせがきそうかを考えます。新着の物件、相場よりも安い物件、戸建て、新しいエリア、価格帯を変えてみるなど出来ることは多くありそうですね。また、現在は千葉、埼玉半分、都内半分ですがここも違いが出そうです。都内を増やしたほうが問い合わせが増える可能性はありそうですね。

あとは物件の価格です。同じマンションで2,500万と2,700万の掲載がある場合だと問い合わせの数は期待が持てません。このあたりを実際のデータを使いながら改善して、より多く問い合わせをいただけるように試行錯誤してみます。他の業務は一時的に止まってしまいましたが、早く終わらせることができて良かったです。初の問い合わせがくるのが楽しみですね。購入希望のお客さま、お問い合わせお待ちしております。

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