いよいよ工事スタート

本日は南砂四丁目住宅解体に向けて現地に向かいました。到着すると、すでに職人さんがマンション内を養生してくれていました。さっそくご挨拶。先日、体調不良だった旨を聞いていましたが、お会いすると顔色も良く、一安心。経過の様子も聞き、大丈夫そうだと感じました。さっそく、もう一度お部屋内の構造壁や排水、窓などをプランと照らし合わせながら確認していきました。現在、他社の物件も3件ほど売り出しに出ているので、その間取りも見つつ、どういった処理をしているのかを確認。LDKの構造壁はどこも苦慮された跡が見えました。そして、一つのお部屋とはクロスやフローリングの色がすこしかぶってしまっていました。少し差別化したいなと感じました。

新たな問題が出てくる

そして一つ、また問題点が。エアコン設置です。古い物件だとエアコン設置を想定していない造りになっていることがあるのですが、こちらのお部屋でもそうなっており、室外機の設置場所や排気、排水の経路を考えなくてはならない状況でした。職人さんにも考えてもらい、南側の居室に一つ、排気用の穴が開いているので、そこに、LDK、居室2部屋分を繋げる形にはできそうだ、ということになりました。しかし北側の居室は、距離的にも、つなげる数的にもそこに接続することは難しいとのことでした。そして、この物件は電気のアンペア数が30アンペアが上限の物件になっているので、エアコンをつけすぎるとブレーカーがすぐ落ちてしまうということもあり、その場で北側の居室はひとまずはなしにすることにしました。本当に設置ができないか、設置できない場所がこの部屋でいいのか、個人的にもう少し考えてみたいと思います。自分が住むとなったら、という視点は持っていきたいなと思います。