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家探しは、話合いの第一歩

  • 2023.11.20
  • 藤居 琢也

初めてお伺いする相談内容

昨日お問い合わせを頂いたK様。ご案内開始時間の変更があったものの、パートナー様とご一緒に物件のご案内をさせて頂いた。最初、パートナー様が合流されてから私とお会いされる旨のご連絡を頂いていたが、住宅ローンや資金計画についてもお話ををお伺い出来ていなかった為、予定をご変更頂きK様と先に1時間半ほど前にお会いさせて頂きお話をお伺いすることからご提案を始めさせて頂くこととした。

お会いさせて頂いたのが駅前。日曜日の昼過ぎという事もあってお話する場所を探すのに苦労した。ようやく空席のある店がを見つけ、本日ご案内可能な物件のご説明。合わせて頭金や月々のご返済額のご希望、物件の条件を確認させて頂くと初めてお伺いするご相談内容があった。ペットのご相談は多いが、今回は蛇2匹、モモンガ1匹、インコ2羽で、マンションの管理規約上問題が有るか否かの判断が難しい。散歩させず、他の居住者に危害を加えなければokな気もする。

お二人の条件の擦り合わせ

こればかりは管理組合への確認が必要であることをお伝えした。K様とのお話の中かから1件の物件が良さそうな為、そちらをご内見して頂くお話となったタイミングでパートナーの方が合流されるお時間となった。K様にお話しさせて頂いた内容と重複する部分もありつつ端的にご説明。しかしパートナーの方のご希望としては、懸念点が多い物件を含め後学の為にも全ての物件をご覧になられたいとの事で、5件全てをご覧いただく事となった。

お話させて頂いていた場所から最も近く、最も高額だった物件からご案内を開始した。パートナー様のご希望は駅近物件であった事もあり、かなり気に入って頂けたがK様にお伺いしていた頭金の額では月々のご返済額がご希望額をオーバーする。すると、頭金の額を大幅に増やせるとパートナーの方からお申し出があった。しかし、K様は少しご不満のご様子。いったんその場を離れ、全ての物件をご案内させて頂き、またご連絡頂くお話となった。お二人のご意見が合致する物件をお探ししていきたい。

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