I様との初めてのご契約

本日は朝からI様のご契約にて、大久保駅でお待ち合わせ。早く着き過ぎてしまい売主業者様事務所を先に確認。初めて降りましたが新大久保も近い為か多国籍な雰囲気の街。駅に戻るとI様ご姉妹が到着されており、そのままご契約予定に向かった。ご契約は順調に進み、無事ご契約完了。ご契約後、駅まで向かう途中に現在ご所有されているご物件のご整理のご相談と今回ご購入頂いた物件の減価償却年数や金額などについてご質問をいただく。

築50年を超える物件の為、不確かなお話をする訳にもいかず税理士に確認をさせて頂いてのご回答とさせて頂いた。不動産に携わって約18年、様々な形で不動産と関わりを持ってきたが、純粋なご購入いただく為の仲介業務に携わらせて頂いてからの年数はそこまで長くは無い。ただ、とても真っ直ぐにお話が出来、ご理解も早く、ご希望も率直にお伝え頂ける。不思議なご縁ですが、これからも長くお付き合いをさせて頂けるように頑張りたい。

ご質問のご対応と自社物件の内見

帰社後、お盆休み明け早々にご決済を迎えられるM様からのご質問を頂いていた。売主側業者に確認するも既にお盆休みに入られている。重説記載の電話番号にて管理会社にご連絡をするも繋がらない。その他の電話番号をホームページで探すも見当たらない。全てメールでのお問い合わせになっている。ダメ元で支店電話番号を探すと偶然見つけることが出来、担当者から対応策を伺うことが出来た。電話連絡が全て無くなるのは流石に不便に感じる。

残務を終え、弊社リノベ販売を内覧会にて行っていた売主物件が素晴らしい出来と評判だった為、後学の為に現地に向かい内見。今回のリノベ担当は元々ネット関係やホームページ作成をお願いしているアルバイトのマキさん。リノベにかなり興味を持たれていた事までは知っていたが、率直に母親目線を取り入れた素晴らしい物件だった。ありがたい事に高額物件にも関わらず直ぐにお申込を頂いている。違った視点を物件に反映させたマキさん、その采配を振るった代表の芳賀。内覧会という新しい販売方法。これからが楽しみになる物件だった。