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今年の最後の決済でした

  • 2023.12.26
  • 新井 健史郎

お引き渡しを終えました

今日はお客さまに購入していただいた物件の決済がありました。伝票の記入だけ先に済ませようと15分ほど前に銀行へ到着したのですが、やり方が少し変わって、記入は銀行の方で説明しながらやっていただけるとのことでした。金融機関によって記入方法が変わるので、やっていただけるだけでも気持ち的には余裕が生まれました。その後、買主のお客さまと司法書士さまがいらっしゃいました。

最初に流れを軽くお伝えしようとしましたが、既に銀行の担当者さまも待っておられましたので、伝票の記入からすぐさま切り替えました。司法書士さまから登記のご説明等が終わり、書類が揃ったので実行となりました。順番は前後してしまいましたが、金額のご確認と、これからどのような流れで決済が動くかについてご説明しました。管理会社さんに提出する書類や、鍵、リモコンなどのお引き渡しも終えて入金待ちとなりました。

待ち時間に、、

入金の確認が取れるまでの間は、お引っ越しのお話しや郵便のお話などをしました。お住み替えとなると不動産のお取り引き手続き以外でもやらなければならないことが多いので大変だと感じました。また、これまでのお客様からご家族、ご友人などをご紹介いただくことも多いので、是非お願いしますとアピールをおこないました。ご紹介いただけた際に嬉しかったので最近はこの一言をよく添えるようになりました。すると司法書士の先生も便乗して、相続などあればお願いしますと話されておりました。

今回の決済が年内最後の決済となりました。12月は色々と重なり、忙しくもありましたが、常にこれぐらいで動いていると利益も上がるだろうと思いました。ご案内から契約、決済までひと通り終えるとモチベーションも更に上がります。来年も色々なご縁があると思うので、残りの期間はしっかり来年に向けて準備します。

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