待ち遠しい

本日は、僕が担当して販売している南砂四丁目住宅の室内確認と管理室へ行きました。南砂四丁目住宅はリノベーションは1月16日に完成し、何事もなければ明日の午前中に契約になる感じです。昨年もそうでしたが、どれだけ仲介会社の営業がいけますよ！とプッシュしても、いつキャンセルになってもおかしくないので、お申し込みをいただいてからは、気は抜けませんでした。

特に日程確認や質問の回答のレスポンスが遅かったりすると、本当に大丈夫かな、、や、なんだかな〜という気持ちになります。他社含め、何件も売主物件をやっている担当者はメンタル強いなと思います。僕の場合は、買主側の仲介の方が多いので、売主の気持ちはあまりわからなかったりしますが、今回のような経験を通してみると、何が良くて何が悪くてが見えてきますので、いい経験だなと思います。僕自身もやってしまうことがありますので、今後は注意しようと心に刻みました。

室内確認してみて

今回、明日契約するときに、付帯設備表を使うので、間違いがないよう現地で照らし合わせながら確認しました。南砂四丁目住宅は、異例の異例だと思いますが、僕が仕入れから販売をしている物件ではありましたが、一度も室内確認をしたことがなく、今日行くのが初めてでした。普通であれば仕入れ時に物件調査で現地に行くのですが、過去に案内と写真撮影で訪れたり、一度仲介でも契約している物件だったので調査無しで仕入れをしていました。

リノベーション時にも、弊社のリノベーションを担当しているマキさんが、全て行っていただけたので、僕が行くタイミングがなく、今回になりました。室内を確認してみると、リビングの色使いや、キッチン排水部分をうまく利用してテレビ台を作ったり、めちゃくちゃ考えられており、さすがだなと思いました。やはりリノベーションはそれぞれ顔が違ってくるので、改めて面白いなと感じました。とりあえず明日は、何事もなく契約が終われることを願って、いい夢を見て、明日に備えたいと思います。