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急遽契約前に

  • 2024.03.01
  • 新井 健史郎

契約の準備でした

明日は朝から契約が立て続けに2件入っておりましたので、資料の準備をおこないました。まずは作成のところから、特約にどのような文言を入れるかなどを考えながら作成。今回は購入後に使用貸借で貸し出すといった特殊な内容となっておりましたので、ひな形を探したり、使用貸借についても調べていきました。

今回のご契約内容の問題点は、将来的に入居者さまが亡くなってしまった後のことでした。相続人でないと処分を行うのに苦労してしまいそうでしたので契約の内容で、土地、建物だけでなく、家具、家電もこちらの所有物として貸しに出すことにしました。使用貸借の契約内容なども確認して、貸し出すことを禁止にしたり、権利を譲ることを禁止にしたりと、想定しながら作成していきました。

そんなことを考えていたら

契約書の作成を終えましたので、社内チェックをしていただくことになりました。なぜこの特約を入れたのかなどを説明しながら打ち合わせをしました。一通り終わったところでお客さまから前に、コロナになった話をお伺いしておりましたのでショートメールで念の為、ご連絡を入れておきました。するとすぐに着信がありました。

お客さまがメールをすぐに見てくれたようで、電話がありました。「今日の仕事終わりに飲みに行かないか」とのお誘いでした。ちょうど考えていたところへご連絡がありましたので、明日の契約を安心して迎えられるように、事前に説明をおこなってきます。それでは飲み過ぎには気を付けて行ってきます。今日はいつもより少し早めですが、明日も大事なご契約が2件入っておりますので、トラブルにならないよう引き続き頑張って参ります。

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