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2023.12.17
営業さんが優秀なので 12月に入ると、確定申告書類だったり、年賀状だったり、仕入一覧だったり、敷金一覧だったり、賃金台帳だったり、書士さんの請求書まとめたり、そもそも日々の業務だったり、色々やることがあるので、どれから手を付けていいのか、不 ...
おしゃれな街 二子玉 本日は、二子玉川からも徒歩10分ほどにある上野毛シティハウスノーステラスの現地調査にいってまいりました。二子玉~池尻大橋は個人的に、憧れエリアでして、こちらの物件にくるのも楽しみにしていました。マンションにつくと重厚感 ...
購入の意思決定の電話 お客さまから一本の電話があり、その電話で物件の購入を前に進めてほしいということになりました。その物件は現在住んでいるところから近いこと、総戸数が多く管理がしっかりされている点と価格が相場より安いという3点が気にいってい ...
査定のピントが合ってきた 訳あってアルバイトを雇うことになったのが、かれこれ3ヶ月前になります。正直いうと雇うつもりは一切ありませんでしたが、話を聞いてしまった以上、「しゃない!バイトからやるか」となりそこからレインズで物件仕入をお願いする ...
昔の高級マンションでした 本日は、午前中にM様のご案内がありました。M様は現在もお住まいの住み慣れたエリアで物件を探しており、ご案内した物件は『シャトー文京』という物件でした。お電話の段階から、昔からM様が気になっていたマンションで、出るの ...
2023.12.16
お客さまのリフォーム現調 今日は購入を検討されているお客さまがリフォームを検討されていたのでリフォーム会社さんを紹介して物件の内見に行きました。弊社のリフォームも担当していただいたセイワビルマスターさんにお越しいただき、仲介業者、買主様、売 ...
ビジネスPRスライド awakaで知り合ったビジネスPRライターのお仕事をされている「くにさん(@kunikichi1031)」と、今回作成に向けての打ち合わせをしました。awakaの定例会で、くにさんが壇上でご自身の仕事についての話をされ ...
賃貸から購入へ 本日は、最後まで追い切ることは大切だなと感じた出来事がありました。それは先月、物件にお問い合わせがあったお客様のお話になります。お問い合わせいただいた物件の別部屋にお住まいになられているお客様でした。物件探しの条件として、マ ...
朝一届いた嬉しい知らせ 昨日、メガバンクの住宅ローンの事前審査が否決となったご報告をしたK様。個人信用情報で良くない履歴があり、解決方法を模索していた矢先、ロウキンより思いがけない連絡が入った。「幾つか条件をクリアして頂く必要がありそうで、 ...
2023.12.15
写真撮影と動画撮影を先に終わらせる 今日は、朝一から二子玉川に向かいました。 ただ、前日久しぶりにお酒を気分良く飲んで、深夜に天下一品のこってりラーメンを食べたら朝から胃がもたれて、かなりグロッキーな状態からスタートでした。 それでも二子玉 ...
室内の確認と打ち合わせ 今日は先日アポイントをいただいて売却のご相談をいただいたお客さまの物件を見に行きました。室内状況としてはクロスを張替えしてしまえば直ぐに住めるような状況でした。その他にお部屋に異常が無いかを確認して売主さまにもヒアリ ...
昨日からの内装について 昨日のお昼、内装LINEに漏水があったとのことで連絡が来てました。わたしは休みだったので、どうなるかなと思いつつお昼ご飯を食べました。程なく株式会社TwinCompanyの嶋村さん(@Gotm57Tomo)から進捗に ...
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