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2024.02.12
電話営業をはじめました 私の仮説は当たる時もあれば、当たらない時もありますが、ひとつ言えることは、何をやるにも続けるか続けないかは、自分の気分で判断するのではなく、実際の結果で判断したいと思いました。 というのも、今日から不動産業者に電話営 ...
状況が変わりました 今日は父親から、ご紹介をいただいたお客さまの意向が変わったお話をお伺いしました。直接の接客ではないので又聞きにはなってしまいましたが、お客さまの事情が変わり、すぐにまとまった資金が必要になってしまったようでした。もともと ...
良いことは続くものです、が 春は入学・卒業・就職・転勤・独立など、様々なご理由でお引越しをされる方が多い様で、株式会社TwinCompanyもお引き合いを数多くいただいております。事務員青木は今現在、賃貸メインに動いておりますので、賃貸のお ...
できることは何か 部下の川畑のお客さまで、来社された方のご対応をしました。物件を探し始めたばかりの方の場合、自分でも一度来社していただくことは多いですが、部下のお客さまを同席の上で対応するのは、会社が居住用不動産の仲介にシフトチェンジして以 ...
お会いする前から知っていただけている 本日は朝からS様のご案内。少し早めに到着する予定が、内見の鍵をお借りする為に売主側の業者様に伺うとタイミングが合わずに思いの外時間がかかってしまい、現地にはお約束時間ギリギリの到着となってしまった。歩き ...
まさかの、、 今日は仕入れのご契約でした。仲介業者さまの事務所へ到着すると、既に売主様がおられました。ごあいさつを済ませたところで売主様から「間違って伝わっていたら申し訳ないですが、建具の調子問題ないですよ、ブログに書かれていたので。」とお ...
2024.02.11
来社がありました 本日は、昼過ぎから先日お問い合わせいただきましたお客様のG様が来社していただける予定がありました。最近は特に、お問い合わせがあってから初めて会うお客様は、来社ではなく、ご案内が入るためあまり来社になることはありません。その ...
何も言わないは業務怠慢 朝礼、終礼というほどではないですが、朝、夜はミーティングを行うことにしました。特に終礼は、私含めどれだけ営業をできたのかを一人ひとり確認し、気付いたことを話してもらうことにしました。 具体的には打電数や見込みの件数、 ...
現状と今後についての話し合い 社長と今後の営業展開について話をしました。内容は、マンションの買取再販をするための不動産会社への電話営業についてです。 先週の1週間を振り返ると、6日稼働して電話営業をしたのは1日のみです。アクションを起こせて ...
音の問題 本日は朝からN様への物件のご紹介。3物件のご案内を予定して、N様とは最初にご覧頂く物件の最寄りからあえて少しだけ離れた駅にてお待ち合わせをした。理由は、東京23区でも初めてお越しになられるエリアとの事であったため。また、実際にご提 ...
本日のご案内 本日はお昼頃にご案内がありました。ご案内した物件は、株式会社グラウンドさんの媒介物件でした。いつでも内覧できるような物件ではなく、内覧会でのご案内でしたので、いつもと違った緊張を感じます。ですが前回の内覧会も別のお客様でご案内 ...
2024.02.10
買取チームでのミーティング 20時頃からふと始まった買取についての話し合い、、 今までは単独行動が多かった営業ですが、最近、私がチームを意識することにより、お互いの起こったことや、考えていることや、これからやることを共有するようになりました ...
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