日報ブログ
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2023.05.30
２件の契約準備 本日は、６／２(金)の南砂住宅8号棟の契約と６／４(日)に行われる、U様の契約の準備をしました。どちらも昨日、契約書類のドラフトが届いており、ミスなく完璧でした。大手さんが契約書を作る時は、会社内のチェックがかなり多いみたい ...
融資書類の準備 今日は、来月仕入をする２物件の融資準備をしました。 まず、はじめに借入申込書の記入です。物件の情報や会社の情報、私の個人の情報を記載。次に希望融資金額や期間返済方法を記載しました。 正直、やる内容は難しくないですが、意外にこ ...
松戸市の訪問査定へ 今日はお問い合わせをいただき、松戸市の物件の訪問査定へ行きました。現在販売中で成約になっておらず、早く売却を希望されているとのこと。訪問まで時間も少なかったので、急いで物件の情報を調べて、お客さまにお渡しする査定書や成約 ...
異色な3人 昨日はワンルームの買取で有名な某不動産会社の営業と情報交換も兼ねて飲みに行ってきました。中学生時代からの友達で、仕事でもよくやり取りをさせていただいております。もともと予定していた方が来れなくなってしまったため、僕とその友達と某 ...
交流会での闘い方 本日は、不動産と士業で従事している人が集まる交流会に行ってきました。先月も同じ会社さんが主催の同じテーマの交流会に参加したのですが、他の交流会と比べると会場も広く参加人数も多く参加する価値が高い交流会と感じました。 前回、 ...
2023.05.29
書類回収の内容 今日は、直行で越谷市役所に書類回収に行ってきました。 最近では、自ら書類回収に行くことはほとんどなかったので、取り忘れのないように、ひとつひとつチェックしながら行いました。 まず、はじめに訪れたのが、建築指導課になります。こ ...
2023.05.28
紹介のお客様 以前、マンション購入の仲介をさせていただいたお客様から同僚の方を紹介していただきました。先週の木曜日に、この物件を内見したいとスーモの情報を送っていただき、すぐに内見の依頼をし、今週の木曜に内見する予定でした。 しかし、昨日レ ...
チラシ配りはやっぱり大変 本日、午前中予定が空いていたため、前回終わらなかったチラシ配りを行いました。天気も良く、物件横の小学校が運動会をやっており、声援をBGMにして、全棟約4,000戸を配り終えることができました。南砂住宅は1〜8号棟ま ...
千葉エリアでの物件案内 今日は当日お問い合わせがあり、千葉へ物件のご案内に行ってきました。ご夫婦とお子さまがマンションの前におり、早速室内を内見していただきました。室内を見ながらお話をお伺いすると、探し始めでこれから時間をかけて物件を回り、 ...
買取物件の査定 午前中は、買取物件の査定に行ってきました。査定物件は、すでに別の部屋で、当社で買い取ったことがある物件だったので、特段不安もありませんでした。 約束の時間10分前にエントランスで、担当と待ち合わせをして、5分ほど市況や今まで ...
売却査定依頼をいただきました 今日は、一日中会社で事務作業をしようと思っていた矢先、メールで売却の査定依頼をいただいたので、予定を変更して資料作成に時間を当てました。 まずはじめに、売主様に電話しましたが、出ていただけなかったので、＋メッセ ...
2023.05.27
交流会でのショックな出来事 本日は麻布十番にて行われた異業種交流会に参加してきました。いつも不動産業に関わる業界人が集まる会に参加しているので、特に参加条件のない入り口が広い毛色は違うところに参加しようと思ったのがきっかけです。 今回の交流 ...
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