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2024.03.13
まずは法務局 本日水曜日。営業さんがいない日です。そのため事務員青木は事務なのでなるべく事務所にいたい日でもあります。 ですが昨日「水曜日に印紙を」とのLINEが来ていましたのでお出かけしなければなりません。もともと印紙はある程度の種類を用 ...
勝てるフィールドはどこか 買取再販の仕入れをメインとして営業し始めて早2ヶ月が過ぎました。 当初は特にまとまった時間こそ作れませんでしたが、不動産会社への新規電話営業をしつつ、知り合いの業者さんへの査定お願いの連絡をしていました。 そんな事 ...
初めてに感じない、初めてお会いした昨日 本日はS様のご契約日。多くの壁を乗り越えつつ本日を迎えた。ただ、いったんのご契約を終えた今、振り返えると課題や反省点も多かった。今まで日報にS様のエピソードを何度か書かせて頂いてきたが、海外からのお問 ...
ミッションの説明書きがなかなか決まらない 今日は、ホームページ作成会社のUさんとSさんが来社して、細かい部分の打ち合わせをしました。 ただ、私が先週バタバタしていていたので、向き合う時間が少なく、みんなで考えるところから始めることになり、ミ ...
2024.03.12
本日はHPのお打ち合わせがあり、制作会社さんにお越しいただきました。前回、芳賀代表に会社としてのビジョン、ミッション、バリューを考えていただき、それを掲載するにあたり、説明の文言を考えてくるという宿題が出ておりました。そして、先日、芳賀代表 ...
本日は、先日から取り掛かっているサンサーラ西大島の施工業者さんを含めての現地調査にいってきました。先日のソロ現地調査を経て、今回はこちらでも簡易間取りとプランを作成していきいました。駅で芳賀代表にばったり遭遇し、そのまま現地まで歩いていきま ...
S様との軌跡 本日は朝からS様への一押し物件のご紹介。昨年7月にお問合せを頂いてからご案内をさせて頂いた回数が何度目であったかも忘れたが、この8ヶ月の間にS様の状況や物件の条件も変化され前回のご案内ではお墓が見えるお部屋の購入申込み一歩手前 ...
売れている営業の話はおもしい 帰りがけに業務委託の藤居(@TwinFujil)から引き止めがあり、何かと思い話を聞くと契約についての話だったので、思わず足を止め、ちょっとした打ち合わせと、契約に至った理由を根掘り葉掘り聞きました。 聞いた内 ...
2024.03.11
簡単ではない 今日は物件の仕入れに向けていくつか動いたことがありました。芳賀からのパスもあり、レインズへ掲載中の相場より安い物件へ連絡をすると「既に話が纏まっています」と言われてしまいました。他にも販売中の物件へ購入検討しているご連絡をする ...
戸建物件のご案内 本日は、先日来社していただいたK様のご案内がありました。基本的にご案内は土日に入ることが多いですが、平日に入るのは多くはないので、入ると嬉しいですね。特にK様は仕事終わりにお時間をいただいた形なので、大変ありがたいと思いま ...
移管のタイミングによっては 3月は賃貸のオンシーズンです。ここ最近は微妙にずれもありましたが、卒業・入学・転勤 ・入社などのイベントが重なる時期なのでお申し込みをいただくのは変わらないのでしょう。 1月からちょこちょこ引き合いをいただき、お ...
とても驚いた出来事 昨日に続き、物件を探しているお客さまへのアプローチを行いました。 前日にメールをお送りした方のうち、数名から返信が返ってきてました。 その中の一人のお客さまがプロレスファン歴54年のマニアということを伺っていたので、物件 ...
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