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2024.04.28
作成した動画を見ていただけることは嬉しい 今日は、約2ケ月ぶりにマンションのご案内をしました。実は、見た目以上に小心者なので案内が入っている時は、いつもある一定の緊張があります。そんな緊張を感じながら現在に向かい、マンションの入口に立ってい ...
2024.04.27
ご状況を伺う大切さ 今日は昨日お問い合わせを頂いたW様へのご提案物件の選定業務。希望のエリアも具体的にご記入頂いており、ローンについて詳しく相談されたい旨の記載があったので、早速電話でご連絡をさせてもらったが昼間は繋がらず。その後、タイミン ...
特約を考える 今日は月末に入っている契約の準備を行いました。2つ契約がありましたので、内容が問題ないかを確認していきます。一つ目は売主さまの仲介物件から。今回は賃貸物件に住み替えがあったのですが、保証会社への加入が全て出来るわけではないので ...
契約準備 本日は、月曜日に行われるH様の契約準備を行いました。昨日は体調不良でお休みをいただいており、その間に事務の青木さんが売買契約書と重要事項説明書を作成していただき、売主へのチェックバック&修正も完璧にこなしていただけたので助 ...
プチ業者会にて 昨日は伊藤さん(@nobiru1986)がセッティングしたプチ業社会がありました。 伊藤さんとは去年ビジネス交流会で出会い、その後自社の交流会に来ていただいたりと何度もお会いしておりますが、膝を突き合わせて話したのは一昨日に ...
ご自宅訪問 本日は株式会社Twin Companyでリノベーションのデザインと施工を担当しているマキさん(@twincompany1)のご自宅訪問。マキさんが担当したリノベーション物件はいずれも1ヶ月以内には売れてしまうらしく、私が仲介を専 ...
お見事なリノベにあっぱれ! 今日は、マキさん(@twincompany1)宅のリノベーションが完成したので、営業新井(@TwincompanyTwin)と藤居さん(@TwinFujii)で見に行きました。完成するまでの間、マキさんが間取のプ ...
2024.04.26
マキさん宅を訪問 今日はマキさんのご自宅がリノベーション完了したとのことで、物件を見に行きました。駅からも近く、マンションの建物や部屋の位置、階数なども期待を上回っており、びっくりしました。弊社のリノベーションも担当されておりますが、凄いセ ...
机に付箋が貼ってありまして たしかきのう「明日にはどちらも仕上げますので」なんて息巻いた発言をしたような気がしたので、本日は重要事項説明書と売買契約書を2つ仕上げてしまわないとな?の感じでお仕事に取り掛かりました。昨日の帰りがけに、よくよく ...
2024.04.25
町屋の物件を内見 今日はお客さまから依頼をいただき、町屋の物件を3件ご紹介しました。エリア的には馴染みのないエリアとのことでエリアの特徴からご紹介です。駅前の物件が3件ありました。物件の室内はどれもリノベーションされていたものの、共有部分は ...
永住権の有無 本日は、先日お問い合わせがありましたT様の来社対応がありました。お電話でT様の情報をあらかた細かく聞いておりましたが、今回は対面で一度整理しながら話した方が良いと判断し、来社することになりました。お仕事終わりではありましたが、 ...
重なるときは重なりますので 重要事項説明書と売買契約書の作成がダブルで入りました。デキる営業さんが多い株式会社TwinCompanyは、休み前にもキッチリ入れてくるようです。 川畑さん(@Twin_ryoma)から「契約書お願いします」と今 ...
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