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2024.04.15
久しぶりの内覧会 今日は、上野毛シティハウスノーステラスの内覧会を行いました。金額は1億近いのとエリアも当社の事務所からは少し距離があったので、迷うことなく内覧会方式をとり本日も数組物件を見に来ていただきました。 私自身は特にやることはない ...
2024.04.14
最終確認 本日は、南砂四丁目住宅の最終確認と決済準備を行いました。先週買主様より、シューズボックスの扉が曲がっているとご指摘があり、すぐさま確認したところ指一本ぐらい曲がっていたので補修することになっていました。補修が昨日終わったため、動画 ...
事務作業 今日の気温は25度、夜でも18度までしか下がらないらしく、既にお肉をたくさん着込んでいる私は倒れるわけにゆかないタイミングなので本日はポロシャツで出勤。本日は明日決済でK様へ投資用物件のお引き渡しと、その後に別物件をご案内する予定 ...
丁寧に回答するために 今日は購入を検討されているお客さまから、ご質問とご相談をいただきました。内容は検討エリアの各駅の特徴や、おすすめしないエリアなどがあれば教えて欲しいとのことでした。また、検討されている物件情報もお送りいただいたので回答 ...
ポータルサイトのみ掲載の内見依頼 昨日はお客さまの物件案内に行きました。 総戸数が300を超えているマンションで以前、別の棟を内見していますが、バルコニーの向きが違うので内見をしたいとのご希望がありました。 内見依頼をするためレインズを確認 ...
苦手すぎる裏方の事務作業 今日は、図面を作成して収支表を作成して、やるべきことをまとめる。そんな作業を昼過ぎからパソコンに向かってやっていましたが、如何せん要量が悪いわたし。スマホに入っている写真のデータは都度都度見ていたので、無駄が多く探 ...
2024.04.13
本日のご案内 本日は足立区で、新築戸建とリフォームしている中古戸建の内覧がありました。F様にお会いするのは初めてではありますが、お電話でかなりお話ししていたので、お会いするのが楽しみでした。今回は車でのご案内になり、今まで車で何度かやらかし ...
限られた条件での物件探し 本日は昨年お問い合わせを頂いていたU様への物件のご案内。町屋駅10分以内の限定エリアで物件をお探しであり、ご予算もある為、なかなか案内に至っていなかった。ただ、現金でのご購入と言う強みがあったので、住宅ローンの利用 ...
内覧の対応から 今日は販売を行っている東陽7丁目ハイツのご案内でした。他の仲介業者さまのお客さまですが立ち合いをすることになりました。仲介も行う立場としてはどのようにご案内されているのかも気になるところです。あまりこちらは喋りすぎないように ...
査定依頼の電話にて 先週に行った交流会の、主催の会社の方から査定依頼の電話がありました。 実は約1年前に同じ主催者の交流会に出席した後、同じように査定依頼の電話をいただいたことがあるのですが、物件が1棟収益アパートだったためお断りしてしまい ...
東京の拠点として ポータルサイトを通じてお問い合わせを頂いていた中で、ご連絡が繋がっていなかった方への電話から本日はスタート。お電話の先は物件を探されているT様のお母様だった。どうやらお嬢様とお母様がお二人で物件を共同購入されたいとの事で、 ...
仲介会社から嫌な電話が入りました 昨日、私の携帯に仲介の営業の方から、金融機関のミスで決済日の変更したい旨の連絡がきました。 正直、その電話をもらった時は、なんで、どうして、どう言うこと、そして、同時に買主様の金消面談と決済は大丈夫か不安に ...
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